Unter Infrarot-Thermografie versteht man Fotoaufnahmen eines Gebäudes im, für das menschliche Auge nicht sichtbaren, Infrarotbereich. Wärmeverluste, Feuchtigkeit, Wärmebrücken und Luftundichtigkeiten von Gebäuden werden als farbiges Wärmebild sichtbar gemacht.

Die verschiedenen Farben eines Infrarotbildes zeigen die Intensität der Strahlung entsprechend der Oberflächentemperatur. Sogenannte Wärmebrücken, sind ein Anzeichen dafür, dass Energie verschwendet wird und an diesen Stellen Feuchtigkeit und damit auch Schimmel auftreten kann.

Anhand der Aufnahmen können aber nicht nur großflächige Wärmebrücken (Fenster und Türen), sondern auch versteckte Lecks, z. B. Risse, entdeckt werden. Dichtund Dämmfehler sowie Leckagen an der Fußbodenheizung sind ganz ohne Berührung, ohne mühevolles Aufreißen von Wänden oder Böden, festzustellen.